プレスリリース

不動産特定共同事業商品 第2号物件 『アルファアセットクラブ目黒通り』 3/1(木)より募集開始!

あなぶき興産は、2018年3月1日より、不動産特定共同事業の手法を取り入れた不動産小口化商品『アルファアセットクラブ目黒通り』(物件名:東信目黒ビル)の販売を開始します。
本商品は昨年好評のうちに早期完売した『アルファアセットクラブ高松駅前』に続く当社第2号商品となります。

本物件は目黒駅徒歩7分の好立地に位置しており、現在満室稼働中のオフィスビルです。

■販売スケジュール(予定)
  募 集 期 間 : 平成30年3月1日(木)~5月31日(木)
  組合組成予定日 : 平成30年8月1日(水)

■募集概要
  募 集 総 額 : 19.5億円
  募 集 口 数 : 1,950口(1口100万円/10口単位で申込)

■『アルファアセットクラブ目黒通り』概要
  組合形態   : 不動産特定共同事業法に基づく任意組合契約
  理 事 長  : 穴吹興産株式会社
  物 件 名  : 東信目黒ビル (住所:東京都目黒区下目黒2丁目20-28)
         (用途:オフィスビル 建物:鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート造9階建)
  表面利回り :  4.7%(満室時)
          ※表面利回りとは売買代金に対する賃料の利回りです。
          ※利回りは将来にわたって保証されるものではありません。


     ~ アルファアセットクラブ公式ホームページ ~
         https://www.anabuki.ne.jp/asset/
                        ↑上記ホームページより物件詳細および事業詳細をご覧いただけます。

 

■組合組成までの流れ  〈※下記スキーム図をご参照ください〉
  ①事業参加者との任意組合契約の締結
  ②出資金の払込み(1口100万円・10口単位 ※最低出資額1,000万円)
  ③任意組合『アルファアセットクラブ目黒通り』の組成
  ④同組合にて対象となる不動産「東信目黒ビル」の取得
  ⑤管理会社との賃貸借契約(マスターリース契約)の締結
  ⑥⑦マスターリース会社が物件を転貸し賃料の受領
  ⑧任意組合が賃料を受領
  ⑨収益を不動産収入として事業参加者へ分配(年2回/2月・8月)