資産運用のための戸建賃貸住宅『D.U.O青葉町』
シリーズ初となる西讃地区での完成見学会を開催いたします

平成22年6月1日
あなぶきホームプランニング株式会社

あなぶき興産グループで戸建事業を行うあなぶきホームプランニングは、戸建て賃貸住宅「アルファコンフォート デュオ」シリーズ初の西讃地区物件『D.U.O青葉町』完成にあわせ見学会を開催いたします。

■『D.U.O青葉町』見学会日時

日時／平成22年6月5日(土)・6日(日)　10時～17時

場所／坂出市青葉町1102-13

内容／主に土地活用をお考えの方を対象にした見学会です。「アルファ コンフォートデュオ」シリーズ物件を実際にご覧いただけます。

経緯／これまで「アルファ コンフォート デュオ」シリーズ物件を計10棟建設し、そのうち１物件については完成見学会を開催いたしました。その際、高松市内で行った完成見学会ながら３～４割が西讃地区からのご来場者という結果になりました。

これまで西讃地区の土地オーナー様よりお話を伺う中、賃貸物件を建設後の入居率向上のために他物件との差別化を行うことに関してご興味をお持ちの方が多くいらっしゃいました。坂出市での見学会を開催することで、より多くのオーナー様に完成物件をご覧いただきご参考にしていただければと考えています。

お問合せ／0120－888－176（あなぶきホームプランニング　資産運用課）

■～狭小地の資産運用～ 『D.U.O青葉町』物件概要

当物件は、平屋建て一軒家を解体し、その後の土地活用として新たに２棟の戸建て賃貸住宅を建築したものです。敷地面積は257.13㎡ありますが、現在の建築基準法上、道路を後退する必要があり、実際の利用可能敷地面積が226.38㎡と狭くなりました。このような狭小地という条件があるなか２棟を建築できました。これは当「アルファコンフォート デュオ」シリーズが、予め決められたプランで建築するのではなく、用地ごとに最適なプランを企画するために実現したものです。

＜物件概要＞

物件名：D.U.O青葉町（デュオあおばちょう）

構造・棟数等：木造在来工法・２階建て２棟（３LDK）

敷地面積：257.13㎡

延べ床面積（１棟あたり）：80.31㎡

竣工日：平成22年6月11日（予定）

（ご参考）ご入居者様のニーズにそった戸建賃貸住宅「アルファ コンフォートデュオ」

「アルファ コンフォート デュオ」は不動産投資・賃貸住宅経営をお手伝いする商品です。戸建住宅へのニーズが高まる一方、戸建賃貸住宅の供給比率はまだまだ少ないという調査結果があります。そしてそのほとんどが築10年以上を経過しており、主なご入居者様となる若い層が希望するスタイリッシュな戸建賃貸住宅は少ないと言えます。

このような社会背景から、これまで約800棟もの住宅販売事業に携わり、居住者のニーズを直接感じてきたあなぶきホームプランニングは、居住者の求める「デザイン性」と「居住性」を兼ね備えた賃貸物件をご提案いたします。基本的な外観・間取りはパターン化されていますが、周辺の環境や入居層などからプランニングを行い周辺物件との差別化を図ります。

一方、オーナー様にとっては①低リスク（約60坪の土地面積で最低２棟から建築可能）で始められる。②集合住宅と比べて１戸ずつの売却が可能なため、不動産としての流動性が高い。③建築した当社による定期的なアフターメンテナンスにより資産価値を長期にわたり維持することが可能である。という点でご安心いただけると考えております。

●あなぶきホームプランニング　　http://www.anabukihome.jp/